나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경3395 [1] 대구광역시 서구 OOO OOOOO OOOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동국 · 평가일 2024.08.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "대구비산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위
일대는 단독주택, 다세대주택 및 학교와 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은
보통입니다.

형태 및 이용상태

완경사 지대에 조성된 2필 일단지의 대체적인 세장형 토지로 주거용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

폭 약 5미터 내외의 도로와 북동측으로 접하며 동측 및 남서측으로 폭 약 3미터 정도의
도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역. 상대보호구역(대구비산
초등학교)

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타사항 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,
- 외벽 : 드라이비트, 타일 등 마감,
- 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호 : 하이샤시 창호 등의 구조입니다.

이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

제시목록 및 등기사항전부증명서에는 1층 25.9㎡가 단독주택이나, 건축물대장상에는
제1종근린생활시설(소매점)이며, 현황 주택으로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 관련자료와 외부
관찰 및 탐문 등에 의거 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기
바랍니다.
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각