나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경37169 [1] 대구광역시 달성군 OOO OOOOO OO OOOO OOOOOOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2024.06.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 "비슬고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위
아파트단지, 주상복합, 다가구주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주상복합 건물 부지로 이용중임.

인접 도로상태

북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 경제
자유구역, 상대보호구역(비슬고등학교), 일반산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 3층건으로(사용승인일:2014년 08월 20일)
- 외벽 ; 돌붙임, 스톤코트 등
- 내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등
- 바닥 : 내장 바닥재, 화강석, 타일깔기 등
- 창호 : 샤시 이중창임.

이용상태

1층:근린생활시설, 2-3층:다가구주택으로 이용중임.

설비내역

도시가스설비, 세대별 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

공부상 면적이 1층 129.4㎡, 2층 108.28㎡, 3층 105.91㎡이나, 실제 1-3층이 거의 동일하게
각층 139.6㎡로 상이하여 실측면적으로 평가하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건물은 각세대별 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 다가구 주택의
일반적인 상태을 기준으로 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각