나이스옥션 법원경매 대구 2024타경9372 [1] 경상북도 경산시 계양동 OOOOO 다가구주택 경매

경상북도 경산시 OOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9372(대구지방법원 경매11계). 감정가 885,710,000원, 최저가 433,998,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9372 [1]
소재지경상북도 경산시 계양동 OOOOO
도로명주소경상북도 경산시 OOOOO OO
용도다가구주택
매각기일2025.09.10
관할법원대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한(포함)제2종일반주거지역, (포함)고도지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 상대보호구역, 가축사육제한구역
경상북도 경산시 계양동 OOOOO 다가구주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적301㎡ (91.05평)
건물면적537.52㎡ (162.60평)

금액

감정가885,710,000원
최저가433,998,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금43,399,800원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.10 885,710,000원 유찰
2차 2025.08.12 619,997,000원 유찰
3차 2025.09.10 433,998,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 유원 · 평가일 2024.10.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경산시 계양동 소재 동부초등학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독
주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 단독주택 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(98(국))(접합) 가축사육제한
구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시
고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(경산동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>


제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로
사용승인일 : 2009년 4월 13일
외벽 : 석재, 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 붙임 등 마감.
창호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태
단독주택(1층 : 계단실, 2층 : 5가구, 3층 : 5가구, 4층 : 3가구)입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 51% 369,626,667원
최근 6개월 4건 56% 391,402,775원
최근 12개월 4건 56% 391,402,775원

물건 비고

일괄매각