나이스옥션 법원경매 대구 2024타경8935 [1] 경상북도 칠곡군 지천면 67-12 금호리 8-1동 분뇨 및 쓰레기처리시설 경매

경상북도 칠곡군 지천면 금호로1길 56-28 (8-1동) (분뇨 및 쓰레기처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8935(대구지방법원 경매11계). 감정가 3,276,214,400원, 최저가 1,605,345,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8935 [1]
소재지경상북도 칠곡군 지천면 67-12 금호리 8-1동
도로명주소경상북도 칠곡군 지천면 금호로1길 56-28 (8-1동)
용도분뇨 및 쓰레기처리시설
건물명8-1동
매각기일2026.03.05
관할법원대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
경상북도 칠곡군 지천면 67-12 금호리 8-1동  분뇨 및 쓰레기처리시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,262㎡ (1,289.26평)
건물면적1,033.50㎡ (312.63평)

금액

감정가3,276,214,400원
최저가1,605,345,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금321,069,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.10 3,276,214,400원 유찰
2차 2025.08.12 2,293,350,000원 유찰
3차 2025.09.10 1,605,345,000원 변경
3차 2025.11.12 1,605,345,000원 변경
3차 2026.01.07 1,605,345,000원 매각
3차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.06 - 미납
3차 2026.03.05 1,605,345,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.09.25

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 칠곡군 지천면 금호리 소재 "새연화마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대입니다.
토지의 상황
1.교통환경
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통환경은 보통입니다.

2.접면도로
본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

3.지세 및 형상
남서향 및 동향 완경사지에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어있는 부정형 토지입니다.

4.이용상태
공업용 건부지로 이용 중입니다.

5.토지이용계획 및 공법상제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(칠곡금무봉나무고사리화석산지 천연기념물
제146호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보존법>,
준보전산지<산지관리법> 입니다.
건물의 구조 및 현상
1.건물의 구조 및 현상
일련번호(가,나) : 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
주기둥 : H-Beam 350×175mm,
처마고 : 약 8미터,
외 벽 : 샌드위치판넬 마감,
바 닥 : 에폭시 코팅 등 마감,
창 호 : 샷시 창호입니다.

일련번호(다) : 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
주기둥 : H-Beam 300×200mm,
처마고 : 약 8미터,
외 벽 : 샌드위치판넬 마감,
바 닥 : 에폭시 코팅 등 마감,
창 호 : 샷시 창호입니다.

2.이 용 상 태
일련번호(가) : 폐기물재활용시설(공장).
일련번호(나) : 폐기물재활용시설(공장).
일련번호(다) : 폐기물재활용시설(공장).

3.부대설비 및 관리상태
일련번호(가),(나) : 위생설비, 급·배수설비 등 되어 있습니다.
기계/기구의 현상
1) 본건 기계기구는 Over Head Crane 및 수전설비로서, 정상 가동여부는 확인이 곤란합니다.

2) 본건 기계기구 중 중복 기계기구는 기계기구감정평가명세표 비고란에 기재하였습니다.
공작물의 현상
없습니다.
기타참고사항
1)공부와의 차이
없습니다.

2).부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물(기호 ㉠-㉥)이 소재합니다.

3)기타
본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 컨테이너 수동이 소재합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 53% 1,892,987,429원
최근 6개월 14건 47% 1,103,118,007원
최근 12개월 43건 54% 1,000,875,407원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구 포함. 지상에 소재하는 컨테이너는 평가 및 매각에서 제외.
재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.