나이스옥션 법원경매 대구 2024타경9891 [1] 대구광역시 남구 봉덕동 산89-3 미리내아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달서 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "대구효명초등학교" 서측 인근에 위치하는
"미리내아파트 제1동 9층 902호 아파트 단위세대"로서, 주위일대는 아파트단지,
기존주택, 앞산 주변 체육시설, 노변 근린생활점포, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 용이하고, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정
무난한 편입니다.

건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건물(제1동)내 9층 902호 단위세대로서
사용승인일: 1982.12.30
외벽: 외장 페인팅 등
내부: 벽지, 장판, 내부마감재, 내장목재, 일부 내장타일 등
창호: 샷시 유리 창호 등 입니다.

이용상태

미리내아파트 제1동 9층 902호 아파트로 이용중입니다.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

동향 완경사지대에 6필 일단의 다각형의 완경사 토지로서, 계단식으로 조성하여
아파트부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 앞산순환도로(왕복6차선), 출입구가 위치한 동측으로 왕복2차선 도로,
북측으로 세로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 봉덕동 산89-3 (대표지번)

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2024-02-08)
(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(1999-05-14)(접합)

가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-03-17)
(아름그루유치원), 상대보호구역(2021-03-30)(협성 경복중학교, 협성고등학교),
상대보호구역(2024-09-04)(경북여자상업고등학교), 상대보호구역(대구효명초등학교),
절대보호구역(2021-03-30), 절대보호구역(2024-09-04)(협성 경복중학교, 협성고등학교)
(대구효명초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다.

(2)기 타:

① 집합건축물대장상 도로명주소는 대구광역시 남구 효성로 13(봉덕동)입니다.
② 대지권의 대상인 기호(3) 봉덕동 1273-7번지 토지는 제시목록상 지목이 "임야"이나,
현황 및 토지대장상 지목은 "대"입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.