나이스옥션 법원경매 대구 2024타경119590 [1] 경상북도 영천시 본촌동 OOO 답 경매
경상북도 영천시 본촌동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119590(대구지방법원 경매11계). 감정가 341,595,650원, 최저가 82,017,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 영천시 본촌동 소재 "본촌논공단지" 동측 인근(일련번호 1,2) 및 금호읍 봉죽리 소재 "곡촌지" 북측 인근(일련번호 3-5)에 각각 위치하는 토지로서, 부근일대는 공히 자연림, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
교통상황
공히 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "묵전"임.
일련번호 2) 서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "묵전" 및 "묘지"로 이용중임.
일련번호 3)-5) 공히 남측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "묵전"임.
인접 도로상태
일련번호 1) 본건 북측 및 남측으로 폭 약 2.5미터 포장도로와 접함.
일련번호 2) 본건 북측으로 폭 약 2.5미터 포장도로와 인접함.
일련번호 3),5) 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
일련번호 4) 본건 남측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 계획관리지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종
사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)(※ 육군 제3887부대, 건축허
가부서에 별도문의)<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)(※ 육군 제3887부대, 건축허가부서에 별도문의)<군사기지 및 군사시설
보호법>
일련번호 3),4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
일련번호 2) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "묵전 및 묘지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 후첨 "사진용지" 와 같이 일련번호 2) 지상에 분묘가 소재하며, 분묘로 인한 토지금액에 영향을 받을시 금액을 "토지 감정평가 명세표" 비고란에 별도 표기하였으니, 업무 진행시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
30건
33%
54,124,943원
최근 6개월
63건
34%
51,145,639원
최근 12개월
131건
38%
58,416,493원
물건 비고
일괄매각. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환(영천시 남부동장의 2025. 5. 28.자 사실조회회보서 참조).
목록 2 분묘 소재함.
