나이스옥션 법원경매 대구 2024타경121739 [1] 경상북도 경산시 진량읍 보인리 OOOOO 답 경매

경상북도 경산시 진량읍 보인리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121739(대구지방법원 경매11계). 감정가 88,576,000원, 최저가 30,381,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 121739 [1]
소재지경상북도 경산시 진량읍 보인리 OOOOO
용도
매각기일2025.09.18
관할법원대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한(접함)농업진흥구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상북도 경산시 진량읍 보인리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,246㎡ (376.92평)

금액

감정가88,576,000원
최저가30,381,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,038,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.10 88,576,000원 유찰
2차 2025.08.12 62,003,000원 유찰
3차 2025.09.10 43,402,000원 유찰
4차 2025.09.18 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 경산시 진량읍 보인리 소재 "보인마을" 북서측 인근에 위치하며,
부근일대는 소규모공장, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 남서측으로 폭 약 7미터의 포장도로, 북동측으로 폭 약 4미터의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역([고시일:2009.02.12.]), 성장관리계획구역(2024-01-25)
(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25.)), 가축사육제한구역(201
9-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호
(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임.
②기타 : 대상물건 지상에 수주의 과수목(복숭아나무)이 식재되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 37% 180,096,317원
최근 6개월 14건 42% 149,161,279원
최근 12개월 27건 48% 171,497,293원

물건 비고

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환.
공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수 보증금 미납으로 실효되는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).