나이스옥션 법원경매 대구 2024타경123476 [1] 경상북도 영천시 신녕면 신덕리 OOOOOO 답 경매

경상북도 영천시 신녕면 신덕리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123476(대구지방법원 경매11계). 감정가 78,774,000원, 최저가 38,599,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 123476 [1]
소재지	경상북도 영천시 신녕면 신덕리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2025.09.10
관할법원	대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한	비행안전제2구역(헬기), (저촉)군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,382㎡ (418.06평)

금액

감정가	78,774,000원
최저가	38,599,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,859,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.10	78,774,000원	유찰
2차	2025.08.12	55,142,000원	유찰
3차	2025.09.10	38,599,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 성문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 신녕면 신덕리 소재 "새마을" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는
전, 답 및 농가주택 등으로 형성된 마을주변 경지정리지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 서측 근거리에 시내버스승강장 및 919번지방도 등이 있어 제
반교통 사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 등고 평탄한 토지로 기준시점 현재 "전"으로 이용 중 입니다.
인접 도로상태: 서측으로 폭 약 4미터 포장도로, 북동측으로 폭 약 3미터의 제방도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 비행안전제2구
역(헬기)(※제50보병사단 6755부대, 건축허가부서에 별도문의), 군용비행장 소음대책구역 제
3종구역, 농업진흥구역, 지역특화발전특구(한방마늘산업특구)입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	29건	34%	53,141,396원
최근 6개월	71건	35%	46,469,730원
최근 12개월	126건	38%	58,459,197원

물건 비고

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환.