나이스옥션 법원경매 대전 2024타경122268 [1] 대전광역시 유성구 봉산동 621-1 전 경매
대전광역시 유성구 봉산동 621-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122268(대전지방법원 경매4계). 감정가 349,575,000원, 최저가 119,904,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 봉산동 소재 "구즉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지, 근린생활시설, 단독주택 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 전 및 임야화된 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 북동측 일부 구거부지를 통해 차량접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(봉산01(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 파이프조 비닐하우스 1개동이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
81%
1,030,510,000원
최근 6개월
2건
71%
1,269,654,500원
최근 12개월
2건
71%
1,269,654,500원
물건 비고
-지분 매각으로 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
-전이나 임야화된 상태임
-지적도상 맹지이나, 북동측 일부 구거부지를 통해 차량접근 가능함.
-매각대상이 아닌 비닐하우스 1개동 소재함
-토지 일부에 타인 소유 건물이 소재하는 것으로 조사됨.
