나이스옥션 법원경매 인천 2024타경5471 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2024.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동 행정복지센터" 남서측 인근에
위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이
혼재하는 일반상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류장 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

2017. 03월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건
업무시설 및 공동주택 건물 내 5층 501호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지인 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 업무시설 및 공동주택
건물의 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 서측 및 남측으로 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1.2토지 공히,
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18),
가축사육제한구역, 과밀억제권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.