나이스옥션 법원경매 인천 2024타경5129 [1] 인천광역시 중구 송월동1가 OOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 중구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5129(인천지방법원 경매15계). 감정가 57,000,000원, 최저가 19,551,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5129 [1]
소재지인천광역시 중구 송월동1가 OOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 중구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명수정빌라
매각기일2025.10.30
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한(포함)특별관리해역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, 특별관리해역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
인천광역시 중구 송월동1가 OOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.58㎡ (3.20평)
건물면적34.02㎡ (10.29평)

금액

감정가57,000,000원
최저가19,551,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금1,955,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.10 57,000,000원 유찰
2차 2025.08.11 39,900,000원 유찰
3차 2025.09.12 27,930,000원 유찰
4차 2025.10.30 19,551,000원 매각
4차 2025.11.06 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.12.01)
4차 2026.01.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 그루 · 평가일 2024.04.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 송월동1가 소재 "인천송월초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 57% 34,926,396원
최근 6개월 12건 53% 39,044,564원
최근 12개월 28건 57% 53,994,346원