나이스옥션 법원경매 인천 2024타경5600 [1] 인천광역시 중구 운북동 OOOOO 임야 경매
인천광역시 중구 운북동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5600(인천지방법원 경매15계). 감정가 121,140,000원, 최저가 76,318,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5600 [1]
소재지
인천광역시 중구 운북동 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.08.11
관할법원
인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
면적
토지면적
1,835㎡ (555.09평)
금액
감정가
121,140,000원
최저가
76,318,000원 (감정가 대비 63%)
입찰보증금
7,631,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.10
109,026,000원
유찰
2차
2025.08.11
76,318,000원
낙찰
2차
2025.08.18
-
매각결정기일
2차
2025.08.18
-
허가
2차
2025.09.19
-
지급기한
2차
2025.09.02
-
납부
2차
2025.10.17
-
배당기일
2차
2025.10.17
-
배당종결
물건 비고
* 지상 위 소재하는 입목은 평가 및 매각에 포함하고 제시 외 건물은 평가 및 매각에서 제외함
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 현황서상 점유내용:본건은 지목이 임야이나 전원주택으로 보이는 건물 3동이 건축되어 있고, 본건 임야 경계에 펜스가 둘러쳐져 있고, 건물 주변을 마당, 정원 등으로 조성되어 있으며, 큰 나무가 몇 그루 남아 있음
▶ 토지 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
* 대상물건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "영종초등학교 금산분교장" 북서측 근거리에 위치하며, 인근일대는 농경지, 임야 등이 주로 소재하는 지역임.
* 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
* 남측 하향완경사 지대이며, 자체지반은 대체로 평탄하며, "토지 임야" 상태임.
* 본건 토지 남서측으로 3m 내외의 현황 비포장 도로와 접함.
