나이스옥션 법원경매 인천 2024타경524798 [1] 인천광역시 중구 신흥동2가 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.04.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천광역시립율목도서관" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 연립주택 및 소규모 근린생활이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경
은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 동측 근거리(직선
거리 약0.7km)에 1호선(경인선) "도원역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호(사용승인일:1996.01.10)로서,

외벽: 적벽돌쌓기 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.

이용상태

본건은 다세대주택(방3, 욕실1, 발코니, 주방 등)으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 냉난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 대체로 완경사 지대 내에 소재하는 부정형의 토지로서, 주거용
건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약7미터, 남동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-
인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계
임대미상임.

2)기타
해당없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.