나이스옥션 법원경매 인천 2024타경525609 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경525609(인천지방법원 경매15계). 감정가 146,000,000원, 최저가 71,540,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 525609 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.09.09
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한(포함)제2종일반주거지역, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.02㎡ (8.17평)
건물면적58.55㎡ (17.71평)

금액

감정가146,000,000원
최저가71,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,154,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.10 146,000,000원 유찰
2차 2025.08.11 102,200,000원 유찰
3차 2025.09.09 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2024.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 "석정초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 1층 102호로서,

외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 81건 59% 84,462,081원
최근 6개월 153건 60% 83,183,081원
최근 12개월 246건 61% 82,837,827원