나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경117907 [1] 서울 구로구 개봉동 476, 제114동 OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOO 아파트 경매
서울 구로구 OOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경117907(서울남부지방법원 경매5계). 감정가 1,060,000,000원, 최저가 848,000,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 117907 [1]
소재지
서울 구로구 개봉동 476, 제114동 OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOO
도로명주소
서울 구로구 OOO OOO
용도
아파트
매각기일
2025.08.26
관할법원
서울남부지방법원 경매5계 (02-2192-1933)
면적
토지면적
51.09㎡ (15.45평)
건물면적
149.97㎡ (45.37평)
금액
감정가
1,060,000,000원
최저가
848,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
84,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.10
1,060,000,000원
유찰
2차
2025.08.26
848,000,000원
낙찰
2차
2025.09.02
-
매각결정기일
2차
2025.09.02
-
허가
2차
2025.10.14
-
지급기한
2차
2025.10.13
-
납부
2차
2025.11.24
-
배당기일
2차
2025.11.24
-
배당종결
물건 비고
* 층별 배치도 1801호와 1802호는 서로 대칭인데, 감정서에 1801호(평가대상) 건축물현황도와 1802호 소유자가 제출한 1802호 건축물현황도가 동일하여 감정인 및 구로구청에 각 사실조회한 바, * 감정인 답변: 감정평가시 평가명령서상 "부동산의 표시"에 의거 발급받은 평가대상(1801호) 건축물현황도를 기준으로 평가대상의 위치 등을 확인하고 공부와 현황의 물적불일치 여부를 확인하였으나, 1801호(평가대상)와 1802호의 평면이 동일할 수 있는지 여부는 감정평가사가 임의로 판단할 수 있는 사항이 아니며, 마찬가지로 건축물현황도에 오류가 있는지 여부를 확인하는 것은 감정평가사가 임의로 할 수 있는 사항이 아니라는 회신이 옴(2025. 4. 3.자 사실조회 회신서 참조). * 구로구청 답변: 본건 114동 1801호의 평면도에 오류가 있음을 확인함. 114동 1801호와 114동 1802호는 평면도는 동일하나, 18층 층별 배치도는 대칭으로 되어 있어 현장 확인결과 1802호가 맞고, 1801호는 틀리게 되어 있다는 회신이 옴(2025. 5. 21.자 사실조회 회신서 참조).
* 서울특별시 구로구 개봉동 소재 경인고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등이 밀집한 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건이 속한 단지 내로 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 개봉역’이 있는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
* 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
* 본건 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 광대로와 연계됨.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있음.
