나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경111036 [1] 서울 강서구 공항동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111036(서울남부지방법원 경매5계). 감정가 297,000,000원, 최저가 237,600,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 111036 [1]
소재지
서울 강서구 공항동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.08.26
관할법원
서울남부지방법원 경매5계 (02-2192-1933)
면적
토지면적
16.35㎡ (4.95평)
건물면적
26.03㎡ (7.87평)
금액
감정가
297,000,000원
최저가
237,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
23,760,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.24
297,000,000원
변경
신건
2025.07.10
297,000,000원
유찰
2차
2025.08.26
237,600,000원
낙찰
2차
2025.09.02
-
매각결정기일
2차
2025.09.02
-
허가
2차
2025.10.14
-
지급기한
2차
2025.10.02
-
납부
2차
2025.11.24
-
배당기일
2차
2025.11.24
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:공항동 675-9, 675-1
▶ 4계에서 5계로 이관됨(2025.04.24 기준)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음[임대차보증금 290,000,000원(2022.08.18. 5,000,000원 증액), 전입일자 2021.08.19., 확정일자 2021.08.02.(285,000,000원), 2022.08.18.(5,000,000원)]. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
* 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
* 2필지 일단의 대체로 가장형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 등으로 이용중임.
* 본건 남서측으로 남부순환로11과 접함.
* 개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재경보설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
