나이스옥션 법원경매 천안 2023타경4775 [1] 충청남도 아산시 용화동 OOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 창성 · 평가일 2023.10.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "온양용화중학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택 및 상가 혼용지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

형태 및 이용상태

가장형 평지로서 주상용으로 이용중임.

인접 도로상태

동측, 서측, 북측으로 중로, 소로 등에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(아산용화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-38)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(온양용화고등학교 상대보호구역), 상대보호구역(온양용화중학교 상대보호구역)임.

제시목록 외의 물건

별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상
기타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서
외벽 : 복합판넬 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.

이용상태

1층 : 공부,도면상 근린생활시설 4개호임.
2층 : 공부,도면상 근린생활시설 1개호, 다가구주택 1개호임.
3층 : 공부,도면상 다가구주택 3개호임.
4층 : 공부,도면상 다가구주택 3개호임.

설비내역

전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 ㄱ 옥탑1층(계단실 등) 약 30.36㎡ 포함.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%