나이스옥션 법원경매 인천 2022타경529195 [17] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경529195(인천지방법원). 감정가 253,000,000원, 최저가 123,970,000원. 매각기일은 2025-09-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 529195 [17]
소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	성우아파트
매각기일	2025.09.12
관할법원	인천지방법원
이용제한	(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)중점경관관리구역, (저촉)철도보호지구, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 방화지구, 일반상업지역

면적

토지면적	8.70㎡ (2.63평)
건물면적	49.71㎡ (15.04평)

금액

감정가	253,000,000원
최저가	123,970,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	12,397,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.01.10	253,000,000원	변경
신건	2025.07.10	253,000,000원	유찰
2차	2025.08.11	177,100,000원	유찰
3차	2025.09.12	123,970,000원	매각
3차	2025.09.19	-	최고가매각허가결정
3차	2025.10.29	-	납부<br />(2025.10.21)

감정평가 요약

감정평가기관: 청목 · 평가일 2022.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 각종 상업시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 건물 중 8층 801호 외 21개호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2015.11.13)
이용상태: 본건 기호(1)-(22)는 아파트임.
설비내역: 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 완경사지대내 2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2020-06-29, 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법> 임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	167건	61%	145,093,913원
최근 6개월	308건	61%	145,381,924원
최근 12개월	499건	61%	147,463,039원