전라남도 신안군 압해읍 신용리 68 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경416(목포지원 경매4계). 감정가 188,975,420원, 최저가 188,975,420원. 매각기일은 2025-12-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 416 [1]
소재지
전라남도 신안군 압해읍 신용리 68
용도
단독주택
매각기일
2025.12.29
관할법원
목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한
가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
495㎡ (149.74평)
건물면적
92.83㎡ (28.08평)
금액
감정가
188,975,420원
최저가
188,975,420원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
18,897,542원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.29
188,975,420원
매각
신건
2026.01.05
-
최고가매각허가결정
신건
2026.02.05
-
납부<br />(2026.01.23)
신건
2026.03.05
-
추후지정
감정평가 요약
감정평가기관: 토우 · 평가일 2025.07.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 압해읍 신용리 소재 ""회신마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북측 및 남측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
일련번호 1) 지상에 제시외수목(포도나무 등) 및 제시외물건(태양광발전설비 1식)이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2-가) 경량철골구조 기와지붕 단층 건물로서,
외벽 : 치장 벽돌 쌓기 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 2-가) 단독주택임.
설비내역
일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광발전설비 등이 구비됨.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 다용도실 약 84.4㎡임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
42%
41,222,000원
최근 6개월
3건
54%
46,592,333원
최근 12개월
5건
66%
90,395,400원
물건 비고
일괄매각
목록 1 지상 소재 태양광발전설비, 제시외 수목(포도나무 등) 및 건물 매각 포함
