나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33103 [1] 광주광역시 광산구 월계동 756-2 신동아아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매
광주광역시 광산구 월계동 756-2 신동아아파트 104동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33103(광주지방법원 경매5계). 감정가 335,000,000원, 최저가 335,000,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 '월계중학교' 북측 인근에 위치한 신동아아파트 104동 3층 305호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상12층 건물 내 3층 305호(계단식, 남동향)로서
·외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
·내벽 : 벽지 및 타일 등,
·창호 : 새시창호 등
으로 치장 또는 마감하였습니다.
이용상태
본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 자체평탄한 토지로 아파트부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 주출입구는 서측에 위치하며, 왕복4차선 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
