나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33013 [1] 광주광역시 남구 진월동 881 진월동한국아델리움57펜트하우스 101동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 '광주대학교' 북동측 인근에 위치하는 '진월동 한국아델
리움57 펜트하우스' 제101동 제11층 제1101호(전유면적: 84.7097㎡)로서,
주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 노선을 따라 각종 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황
은 보통임.

건물의 구조

일련번호 1(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상2층 ~ 지상14층 건 중 제11층
(제101동 제1101호)으로서, 2023년 07월 13일 사용승인되었으며,
외벽: 인조석붙임 마감 등
내벽: 벽지 및 내장용 타일 붙임 마감 등
창호: 새시창호 등임.

이용상태

남향의 오피스텔임.

설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 왕복 4차선~6차선 포장도로에 접하고, 북측으로 편도4차선 포장도로에 접하여 진출입함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 귀 제시목록상 '유한회사 효성개발' 소유임.


2. 임대관계: 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.