나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33101 [1] 광주광역시 남구 주월동 1021-53 덕산아파트 에이동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 봉선로84번길 7 덕산아파트, 에이동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33101(광주지방법원 경매3계). 감정가 195,000,000원, 최저가 136,500,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33101 [1]
소재지	광주광역시 남구 주월동 1021-53 덕산아파트 에이동 OOOOOO
도로명주소	광주광역시 남구 봉선로84번길 7 덕산아파트, 에이동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.05
관할법원	광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)준보전산지, 제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 전통상업보존구역, 상대보호구역, (저촉)전통상업보존구역

광주광역시 남구 주월동 1021-53 덕산아파트 에이동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	27.70㎡ (8.38평)
건물면적	84.75㎡ (25.64평)

금액

감정가	195,000,000원
최저가	136,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,650,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.22	195,000,000원	유찰
2차	2026.03.05	136,500,000원	매각
2차	2026.03.12	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.09	-	납부<br />(2026.03.23)
2차	2026.05.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 '주월중학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건 부근은
아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상24층 중 제에이동 제9층 제902호로서,
(사용승인일: 1996.05.04)
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
창호 : 하이새시창호 마감임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 3필 일단의 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1)(3) : 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역, 전통상업
보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)
일련번호(2) : 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역, 절대보호
구역, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

-현황조사서에 따르면 공부상 에이동으로 표기 되었으나, 현황은 101동으로 표기되어 있음.