나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21021 [1] 전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 498-2 답 경매
전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 498-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21021(군산지원 경매3계). 감정가 85,595,400원, 최저가 59,917,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 21021 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 498-2 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매3계 (063-450-5163) |
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| 이용제한 | (접함)계획관리지역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역 |
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금액
| 감정가 | 85,595,400원 |
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| 최저가 | 59,917,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 5,991,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.31 |
85,595,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.10.12 |
59,917,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 일단의 본건 토지는 전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 소재 ""죽산마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재권 자연부락 주변 농경지대입니다.
- 교통상황
- 일단의 본건 토지 남측 인근으로 함열 ~ 낭산간 지방도가 지나고 근거리에 면소재지가 소재하여 주변지역 접근성은 무난합니다.
- 형태 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 유사한 토지로 현황 전(비닐하우스 소재)으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 일단의 본건토지 북측 및 서측으로 폭 약3m 내외의 포장된 농로에 접하고 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2)는 농림지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>에 해당됩니다.
- 제시목록 외의 물건
- 일단의 본건 토지상에 소유자 미상의 비닐하우스 3동이 소재합니다.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
일괄매각
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 반환 불가)
지상에 비닐하우스 3동 소재함(매각에서 제외)