나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20688 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 추산동 OOOOO 단독주택 경매
경상남도 창원시 OOOOO OOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20688(마산지원 경매2계). 감정가 59,710,600원, 최저가 20,481,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20688 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 추산동 OOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOOOO OOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2026.06.25
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역
면적
토지면적
66.80㎡ (20.21평)
건물면적
33.06㎡ (10.00평)
금액
감정가
59,710,600원
최저가
20,481,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,048,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.12
59,710,600원
유찰
2차
2026.04.16
41,797,000원
유찰
3차
2026.05.21
29,258,000원
유찰
4차
2026.06.25
20,481,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.06.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 추산동 소재 '성호초등학교"" 남서측 인근
에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입
지조건은 보통시 됨.
교통상황
본건은 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리 완경사로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 노폭 약2.5m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상,
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2023-12-27)(대자
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(성호초등학교)<교육환
경 보호에 관한 법률> 임.
