나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12028 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 1023-51 현대아파트 103동 9층903호 아파트 경매
울산광역시 울주군 언양읍 반천강변길 51 현대아파트, 103동 9층903호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12028(울산지방법원 경매3계). 감정가 130,000,000원, 최저가 91,000,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12028 [1]
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 반천리 1023-51 현대아파트 103동 9층903호
도로명주소
울산광역시 울주군 언양읍 반천강변길 51 현대아파트, 103동 9층903호
용도
집합건물
매각기일
2026.05.26
관할법원
울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한
(접함)하천구역, 도시지역, (저촉)자연재해위험개선지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
24.68㎡ (7.47평)
건물면적
84.98㎡ (25.71평)
금액
감정가
130,000,000원
최저가
91,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,100,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.22
130,000,000원
유찰
2차
2026.05.26
91,000,000원
매각
2차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.01
-
납부<br />(2026.06.17)
2차
2026.07.30
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 ""반천초등학교"" 동측 인근에 소재하는 현대아파트로서 주위는 일부 근린생활시설과 일반주택이 소재하는 외는 농경지대로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근이나 시내 중심지대에서 다소 원거리에 위치하여 일반적 교통사정 보통시 되는 지역입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 12층 건 중 제9층 제903호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감.
창호 : 새시창을 관리상태 보통인 건물입니다.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역
도시가스에 의한 온수,급탕시설과 난방시설 되어 있으며 공용으로 화재감지기 및 경보시설, 옥내소화전과 승강기 설비가 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 가로망 상태 보통이며 내부 단지 도로를 통해 외곽 공도에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 [이하공란
가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,자연재해위험개선지구<자연재해대책법> [이하공란]
