대구광역시 달성군 현풍읍 OOOOOOO OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31417(대구서부지원 경매6계). 감정가 619,863,340원, 최저가 148,828,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31417 [1]
소재지
대구광역시 달성군 현풍읍 부리 OOO
도로명주소
대구광역시 달성군 현풍읍 OOOOOOO OOOO
용도
건물
매각기일
2026.03.12
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
(접함)소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
332㎡ (100.43평)
건물면적
494.02㎡ (149.44평)
금액
감정가
619,863,340원
최저가
148,828,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
14,882,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.13
619,863,340원
유찰
2차
2025.12.11
433,904,000원
유찰
3차
2026.01.15
303,732,000원
유찰
4차
2026.02.12
212,612,000원
유찰
5차
2026.03.12
148,828,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 명석 · 평가일 2025.06.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 번호 (2~3) 토지는 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 소재 ‘현풍초등학교’ 서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 토지까지 제차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은
보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
본건 번호 (2~3) 토지는 일단으로 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 사다리형으로
'근린생활시설 및 주택'부지입니다.
인접 도로상태
본건 번호 (2~3) 토지는 일단으로 동측 및 남측 폭 6m 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 번호 (2) 토지는 제2종일반주거지역이며,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(현풍초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
번호 (3) 토지는 제2종일반주거지역이며, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(현풍초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건 번호 (2, 3) 토지는 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '대'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 번호 (1) 건물은 철근콘크리트조 1~2층 및 시멘트벽돌조 3층 슬래브지붕으로
- 사용승인일 : 1995.07.15.
- 외 벽 : 외장타일붙임 등 마감
- 내 벽 ; 시멘트몰탈위 페인트, 벽지도배, 타일붙임 등 마감
- 바 닥 : 인조석물갈기, 장판지깔기 및 일부 타일깔기 등 마감
- 천 정 : 아스칼택스, 천정지 등 마감
- 창 호 : 샤시 및 목재 창호에 유리끼움입니다.
이용상태
본건 번호 (1) 건물 1층은 소매점, 2층은 사무실(공실), 3층은 주택입니다.
설비내역
본건 번호 (1) 건물은 도시가스, 위생 및 급배수설비, 3층 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도'와 같이 종물인 제시외건물이 소재하고, 2층, 3층에 부합물인 발코니
샤시가 되어 있습니다.
