나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3859 [1] 경상북도 포항시 북구 장성동 952-2 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대호

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 장성동 소재 ""장량초교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 도시근교
임야 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 남동측 하향 경사지로서 자연림임.
기호(2): 부정형 토지로서 계단식으로 조성되어 있는 토지임.
기호(3): 삼각형 토지로서 ""도로""임.

인접 도로상태

기호(1,2) 북동측으로 폭 약 8-10미터 도로와 접함.
기호(3) 본건이 ""도로""임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종
제한구역), 준보전산지.
기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종
제한구역), 준보전산지.
기호(3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로(폭10m-12m), 가축사육제한구역(모든축종
제한구역), 준보전산지.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

기호(2): 의뢰목록상 지목 ""임야""이나 현황 ""잡종지""임.
기호(3): 의뢰목록상 지목 ""임야""이나 현황 ""도로""임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없 음.

물건 비고

일괄매각.
목록1 입목 포함 평가.
목록2 공부상 지목은 임야이나 현황 잡종지이며, 건축허가 득함. 부지조성을 위하여 옹벽 등 공사가 되어 있음.
목록3 도로도시계획시설상 도로이며, 공부상 지목은 임야이나 현황 도로임.