나이스옥션 법원경매 대구 2025타경911 [1] 경상북도 경산시 옥곡동 85-1 성암산신동아파밀리에아파트 117동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다움 · 평가일 2025.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 옥곡동 소재 "경산여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트,경사지붕 15층건 중 2층 201호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 외장석 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.

이용상태

아파트 단위세대임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 대체로 평탄하게 조성되어, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 6차선 및 북측 및 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(353)(접합), 중로 1류(폭20m∼25m)(2023-07-17)(1-2(보조간선도로))(접합), 중로1류(폭20m∼25m)(21)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M),경산시 고시 제2 024-174호)<가축분뇨의 관리 및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(다중이용시설 등 500M),경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및이용에관 한법률>, 상대보호구역(본(BON)유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(353)(접합), 소로 3류(폭 8m미만)(354(특))(접합), 중로1류(폭20m∼25m)(21)<접합>, 중로2류(폭15m∼20m)(2 012-06-04)(중로-2-39, 경상북도 고시 제2012-164호(2012.06.4))(접합), 중로2류(폭15m∼ 20m)(2012-06-04)(중로-2-39, 경상북도 고시 제2012-164호(2012.06.4))(접합), 가축사육 제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M),경산시 고시 제2024-174호 )<가축분뇨의 관리 및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역( 다중이용시설 등 500M),경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800M),경산시 고시 제2024-174 호)<가축분뇨의 관리 및이용에관한법률>, 상대보호구역(서부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-15)(국가철도공단 시설계획처-6506호(2020.11.30))<철도안접 법.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.