나이스옥션 법원경매 대구 2025타경903 [1] 경상북도 경산시 갑제동 OOOOO 단독주택 경매
경상북도 경산시 OOOOOO O (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경903(대구지방법원 경매9계). 감정가 336,296,800원, 최저가 235,407,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 903 [1]
소재지
경상북도 경산시 갑제동 OOOOO
도로명주소
경상북도 경산시 OOOOOO O
용도
단독주택
매각기일
2026.04.13
관할법원
대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한
비행안전제3구역(전술), 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
250㎡ (75.63평)
건물면적
99.36㎡ (30.06평)
금액
감정가
336,296,800원
최저가
235,407,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
23,540,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.12
336,296,800원
유찰
2차
2026.04.13
235,407,000원
매각
2차
2026.04.20
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.14
-
납부<br />(2026.05.04)
2차
2026.06.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정솔 · 평가일 2025.06.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 경상북도 경산시 갑제동 소재 ‘경산과학고등학교’ 북동측 근거리에 위치하며,
부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교
통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용(단독주택)
건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
대상 토지는 남측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설
등 500M), 경산시 고시 제2024-174호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주
거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호), 비행안전제3구역(전술)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서
사용승인일자는 2021년 11월 4일이며
- 외벽 : 스타코 및 외장타일 마감
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
- 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감
- 창호 : 새시창호 등의 구조임.
이용상태
1,2층 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
급·배수설비 등 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 폐문으로 인해 내부 이용상태를 확인하지 못하여 공부상 기재내역 및 현장에
서의 외부 관찰 등에 의거하여 이용상황 등을 기재 및 평가함.
