나이스옥션 법원경매 제천 2025타경118 [1] 충청북도 제천시 영천동 OOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: Capital · 평가일 2025.06.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 영천동 소재 ""남당교차로"" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산(주
상용)이며,주위는 주택지대로서 단독주택,주상용부동산으로 형성된 지역으로서 주위환경은
보통임.

교통상황

본건 토지(기호1)는 세로(가)에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이
소재 하고 있어 교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

본건 토지(기호1)의 형태는 부정형이며, 주택지대 소재하고 있는 주상용부동산 건물 부지로
이용하고 있음.

인접 도로상태

본건 토지(기호1) 북서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)(가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(남당초등학교)(교육환경 보호에 관한 법
률),중점경관관리구역(중심시가지)

제시목록 외의 물건

없 음

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

""건물감정평가요항표""참조

건물감정평가요항표

건물의 구조

1)본건 건물(기호2)의 주건물은 2018.01.08 및 2018.04.04자로 사용승인 되었으며,경량철골
구조 기타지붕(패널) 2층 제2종근린생활시설(1층 일반음식점,사무소, 2층 단독주택)로서


외벽: 경량철골판넬 등 마감.
내벽: 보드위 페인트,벽지도배 등 마감.
창호: 샷시창


2)본건 건물(기호2)의 부속건믈은 2018.01.08자로 사용승인 되었으며, 경량철골구조 기타
지붕(패널) 단층 제2종근린생활시설(사무소(창고)로서


외벽: 판넬 마감
내벽: 판넬 마감
창호: 샷시창

이용상태

1)본건 건물(기호2)의 주건물은 주상용으로 이용하고 있음
1층: 근린생활시설(음식점 등)
2층: 단독주택(방3,거실,주방,화장실 등)

2)본건 건물(기호2)의 부속건물은 근린생활시설(사무소(창고)로 이용하고 있음

설비내역

1)본건 건물(기호2)의 주건물:
1층:위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음
2층:난방설비,위생설비,급배수설비 등이 되어 있음.

2)본건 건물(기호2)의 부속건물은 설비 없음

부합물 및 종물

㉠: 철재기둥 썬라이트지붕,비가림막, 22.4㎡
㉡: 철재기둥 썬라이트지붕,비가림막,약10㎡

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

전체 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 ㄱ, ㄴ 매각 포함