나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20710 [1] 강원특별자치도 횡성군 서원면 석화리 311-15 임야 경매
강원특별자치도 횡성군 서원면 석화리 311-15 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20710(원주지원 경매2계). 감정가 31,096,800원, 최저가 21,768,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20710 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 서원면 석화리 311-15 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.07.27 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | 준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 31,096,800원 |
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| 최저가 | 21,768,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 2,176,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.22 |
31,096,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.07.27 |
21,768,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 새터감정 · 평가일 2025.07.08
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 횡성군 서원면 석화리 소재 ""서원초교 석화분교장"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 야산지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 불가하며 대중교통사정 매우 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 공히 부정형 토지로서 동하향 완경사지이며, 현황 ""활잡목 자생 중인 자연림 및 기호 1의
일부는 구거"" 상태임. - 인접 도로상태
- 공히 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 준보전산지.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 기호 1의 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '구거'상태임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
- 일괄매각
- 지상에 확인되지 않은 분묘 소재 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 지적도상 맹지임
- 목록1의 지목은 "임야"이나 현황 일부는 "구거"상태임