기호(1-11): 본건은 강원특별자치도 홍천군 내면 율전리 소재 ""율전초등학교"" 남동측 원거러리에 소재하며, 부근은 농경지, 주택 등이 소재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1-11): 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,5): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 전 및 도로임.
기호(2-4,6,11): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 전임.
기호(7): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 전 및 구거임.
기호(8): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 나지 및 구거, 도로임.
기호(9): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 나지임.
기호(10): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 전 및 휴경지, 도로임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 일부가 노폭 3-4m 내외의 콘크리트 및 아스콘 포장도로의 일부임.
기호(2): 본건 남측에 지목상 도로(내면 율전리 1797번지(폐도))와 접함.
기호(3): 본건 남서측에 지목상 도로(내면 율전리 1797번지(폐도))와 접함.
기호(4,6): 본건 서측에 소재하는 노폭 약 3-4m 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
기호(5): 본건 일부가 노폭 3-4m 내외의 아스콘 포장도로의 일부임.
기호(7): 본건 남동측에 지목상 도로(내면 율전리 11661-4번지)와 접하나 실제 진출입 기호(8)을 통해 진출입 가능함.
기호(8): 본건 일부가 노폭 3-4m 내외의 아스콘 포장도로의 일부임.
기호(9): 본건 토지 기호(10)을 통해 진출입 가능함.
기호(10): 본건 일부가 노폭 3-4m 내외의 아스콘 포장도로의 일부임.
기호(11): 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(30m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(50m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2,11):보전관리지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3):보전관리지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(70m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(4-6):보전관리지역 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(7):보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(8):보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(지방하천_양덕원천 제외(50m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(9,10):보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(1) 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 ""이동식컨테이너, 파이프조하우스"" 수 동이 소재하나, 이동 및 철거가 비교적 용이하고 구조, 면적 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는 바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
기호(1,5): 귀 제시목록 및 공부상 지목 ""전""이나 현황 전 및 도로임.
기호(7): 귀 제시목록 및 공부상 지목 ""전""이나 현황 전 및 구거임.
기호(8): 귀 제시목록 및 공부상 지목 ""대""이나 현황 나지 및 구거,도로임.
기호(10): 귀 제시목록 및 공부상 지목 ""전""이나 현황 전 및 휴경지, 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1-11): 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
31%
175,756,275원
최근 6개월
5건
44%
147,788,910원
최근 12개월
8건
42%
178,905,419원
물건 비고
-일괄매각
-목록1 이동 및 철거가 용이한 '이동식컨테이너, 파이프조하우스' 수 동 매각 제외
-목록1,5 공부상 '전'이나 현황 '전 및 도로', 목록7 공부상 '전'이나 현황 '전 및 구거', 목록8 공부상 '대'이나 현황 '나지 및 구거, 도로', 목록10 공부상 '전'이나 현황 '전 및 휴경지, 도로'임
-목록1~7,10,11 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 목록6,11 농지전용허가 있음, 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:내면사무소
