나이스옥션 법원경매 안산 2025타경651 [1] 경기도 광명시 광명동 52-8 모더니스트주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 반디 · 평가일 2025.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 ""광명초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내
7층 701호로서,

외벽 : 외장재붙임 마감 등.
창호 : 샷시창 등임.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중인 상태임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 공동주택(다세대주택) 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 건부지로 이용중인 상태임.

인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)(국토교통부 공고 제2024-230호~2027.3.1.) 임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

다세대주택으로 이용중이고 7층에는 701호 한세대만 있음.