나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52309 [1] 경기도 광주시 송정동 413-31 임야 경매

경기도 광주시 송정동 413-31 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52309(성남지원 경매9계). 감정가 1,088,328,000원, 최저가 533,281,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52309 [1]
소재지	경기도 광주시 송정동 413-31
용도	임야
매각기일	2026.06.01
관할법원	성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한	준보전산지, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	1,644㎡ (497.31평)

금액

감정가	1,088,328,000원
최저가	533,281,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	53,328,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	1,088,328,000원	유찰
2차	2026.04.27	761,830,000원	유찰
3차	2026.06.01	533,281,000원	매각
3차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이음

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 ""광주시청"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,
미개발 토지, 소규모 공장, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 기호(1)토지 까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통은 본건 서측 중앙로 및 회안대로
변에 버스 정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태: 서하향 경사지대에 북측 일부 및 서측에 옹벽을 조성한 사각형 형태의 토지로서, 동측
일부는 경사지(법면)가 소재하고 있음.

토지임야로서, 대부분 나지 상태이나 일부에 잡초 및 활잡목이 자생하고 일부에는 건설
자재 등이 있음.
인접 도로상태: 본건 기호(1) 토지 북측으로 의뢰 되지 않은 타인 소유의 토지 인 지목 임야(현황은 6미터
내외의 콘크리트 포장)가 소재하고 있으며, 기호(2) 토지는 기호(1) 토지와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역, 배출시설
설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 의뢰 되지 않은 인접 필지와 함께 개발행위 허가를 득하였다가 현재는 취소 된 것으로
탐문 조사 되나, 자세한 사항은 별도 조사를 요함.

물건 비고

일괄매각