나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52335 [1] 경기도 광주시 송정동 575 송정우림필유 105동 8층803호 아파트 경매
경기도 광주시 경안천로 91 송정 우림필유, 105동 8층803호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52335(성남지원 경매5계). 감정가 419,000,000원, 최저가 293,300,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 송정동 소재 '광주고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 본건 남동측에 '경안천로'변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 제105동 15층 건물 중 제8층 제803호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이새시 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
(※ 후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생설비(급·배수 등), 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 보안설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 남동측으로 노폭 약 20m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
송정동 575 : 계획관리지역(계획관리) , 주거개발진흥지구 , 제2종지구단위계획구역(지구단위계획 구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도338호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역(수변구역 저촉사항 은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률 >, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
