나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510131 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 185-38 아름타워 9층902호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 아름타워 9층902호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510131(인천지방법원 경매17계). 감정가 235,000,000원, 최저가 115,150,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510131 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 185-38 아름타워 9층902호
도로명주소인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 아름타워 9층902호
용도집합건물
매각기일2026.06.30
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (접함)도로
인천광역시 미추홀구 숭의동 185-38 아름타워  9층902호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.49㎡ (2.87평)
건물면적59.83㎡ (18.10평)

금액

감정가235,000,000원
최저가115,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,515,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 235,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 164,500,000원 유찰
3차 2026.06.30 115,150,000원 매각
3차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 ""미추홀구청"" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물로서,

외벽 : 석재붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태
공부상 오피스텔입니다.
설비내역
난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로로 세장형의 토지로서, 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측, 남측, 동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
185-38 : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
185-43 : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.