나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63406 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 433-4 디자인하우스 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 덕양구 내유동 433-4 디자인하우스 에이동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63406(고양지원 경매11계). 감정가 190,000,000원, 최저가 93,100,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 '내유초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 소규모의 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
외 벽: 치장벽돌 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 새시창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
다세대주택(방3실, 욕실2, 주방, 거실 등)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(내유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(내유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
57%
134,618,009원
최근 6개월
35건
58%
136,777,914원
최근 12개월
65건
63%
133,288,369원
물건 비고
2024년7월8일 접수제92956호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 조윤진의 승계인 주택도시보증공사가 2025.8.28.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
