서울특별시 도봉구 삼양로 602 에드가쌍문, 1층107호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1870(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 784,000,000원, 최저가 256,901,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""백운초등학교"" 북측 인근에 위치하는 구분건물(에드가쌍문 제1층 제107호)으로서, 주위는 근린생활시설, 주상용 건물, 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 솔밭공원역(지하철 우이신설선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제1층 제107호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 및 일부 벽돌 쌓기 등,
내벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등,
창호 : 강화유리 등임.
이용상태
공부상 제1종근린생활시설(소매점)으로서, 기준시점 현재 공실임.
설비내역
기본적인 위생 및 급,배수설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 25M 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선 (건축법))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 현장조사시 폐문부재 등으로 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.
