서울특별시 금천구 독산동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10565(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 281,000,000원, 최저가 224,800,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산2동 주민센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,오피스텔,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상8층건 내 제6층 제602호로서,
(사용승인일:2020.09.02)
외벽: 외장석재 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2): 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타사항: 해당사항 없음.
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
43건
86%
219,656,261원
최근 6개월
86건
85%
201,069,016원
최근 12개월
139건
86%
194,968,135원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
