부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 5동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108409(부산서부지원 경매4계). 감정가 1,161,000,000원, 최저가 568,890,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 부산김해경전철 "서부산유통지구역" 북서측 인근에
위치하는 건축자재판매단지 5동 1층 103호외 2개호로서, 부근은 각종 판매시설 및 업무시설
등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산김해경전철(서부산 유통지구역)
이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 3층 건물 내 1층 103호외 2개호로서,
(사용승인일:2012.11.26)
외벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등
창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태
기호1- 3 3개호 공히 (주)아이티비·욕실아트갤러리의 판매시설(1층:기호1), 사무실 등(2층:기호2) 및 창고(3층:기호3)로 이용 중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 천정형 냉,난방기(기호1,2), 화재탐지설비, 소화전설비, 화물용 승강기(리프트)설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로는 약 35m 내외, 남동측으로는 약 40m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 유통 업무설비, 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(서부산 유통지구)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상,
기타: 기호1(1층)과 기호2(2층)에 화물용 승강기(리프트)설비가 되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
70%
2,052,418,062원
최근 6개월
20건
69%
1,790,999,340원
최근 12개월
40건
66%
2,014,423,378원
물건 비고
- 일괄매각. 목록1번(1층)은 (주)아이티비, 욕실아트갤러리의 판매시설, 목록2번(2층)은 사무실 등, 목록3번(3층)은 창고로 이용중임.
- 본건 구분건물은 공부상 별도로 구분등재되어 있으나, 목록1번(1층), 목록2번(2층) 내부에 화물용 승강기(리프트)설비(건물 개황도 참조)가 되어 일체로 이용중임.(감정평가서 참고)
