나이스옥션 법원경매 부산 2024타경63351 [1] 부산광역시 부산진구 범천동 OOOOOOOO 대지 경매
부산광역시 부산진구 범천동 OOOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63351(부산지방법원 경매6계). 감정가 134,540,000원, 최저가 65,925,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 63351 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 범천동 OOOOOOOO
용도
대지
매각기일
2025.09.17
관할법원
부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한
(포함)제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
124㎡ (37.51평)
금액
감정가
134,540,000원
최저가
65,925,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,592,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.09
134,540,000원
유찰
2차
2025.08.13
94,178,000원
유찰
3차
2025.09.17
65,925,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 공공
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 부산도시철도 2호선 "가야역" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 기존주택, 공동주택 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선(가야역)이 소재하
여 교통환경 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1, 2: 급경사 지대내 부정형 토지로서, 제시외건물 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1, 2: 본건 북측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 골목길과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2: 제2종일반주거지역(2024-04-10).
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 ‘제시외건물’ 이 소재
하여 본건 토지의 사용, 수익, 처분 등에 영향을 미치고 있는 것으로 판단되나 이에 구애됨
이 없이 토지를 평가하였으며, ‘제시외건물’이 소재하여 토지에 영향을 미치는 금액을 별
도로 부기함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
제시외건물 ㉠-㉤ 블록조 스레트 및 기와지붕 등, 단층의 건물으로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창 호 : 샤시창의 구조임.
이용상태
주택 및 부속건물임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 토지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 ‘제시외건물’ 이 소재
하여 본건 토지의 사용, 수익, 처분 등에 영향을 미치고 있는 것으로 판단되나 이에 구애됨
이 없이 토지를 평가하였으며, ‘제시외건물’이 소재하여 토지에 영향을 미치는 금액을 별
도로 부기함.
