나이스옥션 법원경매 부산 2024타경65166 [1] 부산광역시 부산진구 가야동 OOOOO 답 경매

부산광역시 부산진구 가야동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65166(부산지방법원 경매6계). 감정가 155,890,000원, 최저가 109,123,000원. 매각기일은 2025-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 65166 [1]
소재지	부산광역시 부산진구 가야동 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.08.13
관할법원	부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한	(포함)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)제2종일반주거지역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	131㎡ (39.63평)

금액

감정가	155,890,000원
최저가	109,123,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,912,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.09	155,890,000원	유찰
2차	2025.08.13	109,123,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 드림

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가평초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 보통임.
교통상황: 본건입구까지 차량진입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(개금역)이 소재하여, 제반 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황"도로"임.
인접 도로상태: 본건이 현황 약 2M 폭의 도로이며, 북측으로 중로한면, 남동측으로 약 5M-6M 폭의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2024-04-10), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2024
-03-13)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건 기호(1)토지는 지목"답"이나, 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

물건 비고

지목은 답이나 현황은 도로임.