나이스옥션 법원경매 부산 2024타경64897 [1] 부산광역시 부산진구 부암동 OOOOOO 단독주택 경매
부산광역시 부산진구 OOOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64897(부산지방법원 경매6계). 감정가 503,141,200원, 최저가 246,539,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 64897 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 부암동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 부산진구 OOOOOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2025.09.17
관할법원
부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한
(포함)제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
218㎡ (65.95평)
건물면적
131.76㎡ (39.86평)
금액
감정가
503,141,200원
최저가
246,539,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
24,653,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.09
503,141,200원
유찰
2차
2025.08.13
352,199,000원
유찰
3차
2025.09.17
246,539,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.11.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
부산광역시 부산진구 부암동 소재 "동평여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 다소 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 약 3-4m 동측으로 약 2-2.5m 폭의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층건으로서,
외 벽 : 스톤코트 마감 등.
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
가) 1-2층 : 주택 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재하나, 구조 및 규모 이용상태 등을 보아 본건의 사용수익 및 처분 등에 영향은 없을 것으로 사료되며, 개략적인 실측에 의거 별도 감정평가 하였음.
