나이스옥션 법원경매 부산 2024타경65791 [1] 부산광역시 영도구 봉래동5가 OOOOO 단독주택 경매

부산광역시 영도구 OOOO O (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65791(부산지방법원 경매6계). 감정가 945,833,360원, 최저가 227,094,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 65791 [1]
소재지	부산광역시 영도구 봉래동5가 OOOOO
도로명주소	부산광역시 영도구 OOOO O
용도	단독주택
매각기일	2026.03.11
관할법원	부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한	(저촉)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역

면적

토지면적	301㎡ (91.05평)
건물면적	197.56㎡ (59.76평)

금액

감정가	945,833,360원
최저가	227,094,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	45,418,800원 (20%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.09	945,833,360원	유찰
2차	2025.08.13	662,083,000원	유찰
3차	2025.09.17	463,458,000원	매각
3차	2025.09.24	-	최고가매각허가결정
3차	2025.10.31	-	미납
3차	2025.11.26	463,458,000원	유찰
4차	2025.12.31	324,420,600원	유찰
5차	2026.02.04	227,094,420원	변경
5차	2026.03.11	227,094,000원	매각
5차	2026.03.18	-	최고가매각허가결정
5차	2026.04.24	-	납부<br />(2026.04.08)
5차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2024.12.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "봉학초등학교"남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 등이 주로 형성되어 있으며, 간선도로변은 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태: 서측으로 폭 약3-4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): ① 임대관계 : 미상.
② 기타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: [기호 1]
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층/지하1층 건물로서
외 벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅 ,
창 호 : 샷시창 등.
이용상태: 공부상 용도는 1-2층: 단독주택, 지하층:주차장,단독주택(창고)로 등재되어 있음.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음.
부합물 및 종물: 1) 구조, 규모 및 용도
별첨‘지적도’참조.

2) 감정평가에 미치는 영향
종물 내지 부합물로 판단되어 개략적인 실측면적 등에 의거하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%