나이스옥션 법원경매 부산 2024타경65715 [1] 부산광역시 영도구 청학동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 영도구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65715(부산지방법원 경매6계). 감정가 256,000,000원, 최저가 125,440,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
평가대상 물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청학초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 청학1재건축 사업부지 내에 소재하고 부근은 단독주택, 아파트, 주거용오피스텔, 다세대주택, 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건물 내 제7층 제701호 외 1개호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
이용상태
일련번호(1,2)는 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
평가대상 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1,3) : 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(복자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-07-13)<도시 및 주거환경정비법>
(2,4) : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(복자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-07-13)<도시 및 주거환경정비법>임.
