나이스옥션 법원경매 창원 2024타경7112 [2] 경상남도 김해시 수가동 OOOOO 답 경매

경상남도 김해시 수가동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7112(창원지방법원 경매2계). 감정가 278,976,000원, 최저가 99,984,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7112 [2]
소재지경상남도 김해시 수가동 OOOOO
용도
매각기일2025.11.26
관할법원창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
이용제한(포함)도시지역, (접함)도로구역, (포함)개발제한구역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 도시지역, 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
경상남도 김해시 수가동 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,453㎡ (439.53평)

금액

감정가278,976,000원
최저가99,984,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금9,998,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.09 278,976,000원 유찰
2차 2025.08.13 223,180,800원 유찰
3차 2025.09.17 178,544,600원 유찰
4차 2025.10.22 142,835,700원 유찰
5차 2025.11.26 99,984,000원 매각
5차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.09 - 납부<br />(2025.12.19)

감정평가 요약

감정평가기관: 태백

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 수가동 소재 "수가동회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하며 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
-일련번호(1) : 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용 중임.
-일련번호(2) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 토지 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>
-일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 34건 43% 142,959,441원
최근 6개월 60건 41% 184,633,450원
최근 12개월 101건 43% 178,807,678원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).