나이스옥션 법원경매 창원 2024타경112229 [1] 경상남도 김해시 내동 OOOOOO 근린주택 경매
경상남도 김해시 OOOOOOOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112229(창원지방법원 경매2계). 감정가 572,978,560원, 최저가 366,706,200원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "우암초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 왕복2차선, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지),
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2023-09-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2023-09-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
이용상태
1층 : 일반음식점(김밥일번지)으로 이용중임.
2층 : 공부상 다가구주택이나 현황 휴게실 등으로 이용중임.
3층 : 주택으로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
본건 건물 2층은 공부상 "다가구주택"이나 현황 "휴게실 등"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
56%
297,196,997원
최근 6개월
3건
56%
297,196,997원
최근 12개월
3건
56%
297,196,997원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2. 건물의 2층은 공부상 다가구주택이나 현황 휴게실 등으로 이용중.
