나이스옥션 법원경매 창원 2024타경114867 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 529-1 답 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 529-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114867(창원지방법원 경매2계). 감정가 443,840,000원, 최저가 159,072,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호1 : 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "북면초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 지방도주변 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통임.
일련번호2 : 창원시 의창구 북면 내곡리 소재 "송촌마을" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호1 : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
일련번호2 : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1 : 부정형 평지로서, 과수원 등으로 이용중임.
일련번호2 : 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
일련번호1 : 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 소재함.
일련번호2 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1 : 자연녹지지역,
가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,
공장설립승인지역(1호)<수도법>.
일련번호2 : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,
공장설립승인지역(1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
17%
56,479,300원
최근 6개월
31건
35%
107,223,073원
최근 12개월
63건
38%
141,013,047원
물건 비고
제시외 건물 및 수목 포함. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 공부상 지목은 '답'이나 현황은 과수원등으로 이용중.
