나이스옥션 법원경매 울산 2024타경7538 [2] 울산광역시 울주군 삼남읍 1611-2 신화리 OOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
울산광역시 울주군 삼남읍 OOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7538(울산지방법원 경매9계). 감정가 102,000,000원, 최저가 49,980,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "울산역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상28층 중 제17층 제1715호 외 1개호로서,
(사용승인일 : 2021.01.17)
외벽 : 치장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
일련번호 가,나 : 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-11)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역(2024-06-13).
