나이스옥션 법원경매 울산 2024타경7354 [1] 경상남도 양산시 북부동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7354(울산지방법원 경매9계). 감정가 131,000,000원, 최저가 64,190,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7354 [1]
소재지경상남도 양산시 북부동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명삼우아파트
매각기일2025.09.17
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한(포함)도시관리계획 입안중, (접함)도시관리계획 입안중, (포함)제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (포함)시가지경관지구(중심), 도시관리계획 입안중, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 시가지경관지구(중심)
경상남도 양산시 북부동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.12㎡ (10.32평)
건물면적47.67㎡ (14.42평)

금액

감정가131,000,000원
최저가64,190,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,419,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.09 131,000,000원 유찰
2차 2025.08.13 91,700,000원 유찰
3차 2025.09.17 64,190,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 두나 · 평가일 2024.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 양산시 북부동 소재 "삼우아파트 5층 514호"로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설
등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 514호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지, 타일 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
3면 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심)(2012-09-06), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로
1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "대"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 44건 75% 138,047,427원
최근 6개월 86건 78% 159,347,529원
최근 12개월 155건 77% 158,634,943원

물건 비고

대지권의 목적인 토지의 지목이 공부상 "답"이나 현황은 "대"임.